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bbin官方网站:万物云上市与万科集团资金没有直接相关性,万物云的分拆是“第一单”

时间:2021/12/2 11:58:58   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:此前的11月5日,万科企业股份有限公司(股票代码:000002.SZ,下称“万科”)发布公告称,拟分拆物业板块万物云空间科技服务股份有限公司(下称“万物云”)到香港联交所上市。行业寒冬之时,万物云分拆上市的消息给行业带来一丝暖意。  不过,今年下半年以来,随着...
此前的11月5日,万科企业股份有限公司(股票代码:000002.SZ,下称“万科”)发布公告称,拟分拆物业板块万物云空间科技服务股份有限公司(下称“万物云”)到香港联交所上市。行业寒冬之时,万物云分拆上市的消息给行业带来一丝暖意。

  不过,今年下半年以来,随着房地产行业融资环境收紧,房企销售业绩普遍下滑,不少头部房企资金紧张,债务违约事件频频发生。特别是最近网上还流传着一份万科集团“节衣缩食倡议书”,因此,“万物云上市是否意在给万科集团输血”的疑问盘旋在投资者心头。11月26日的股东大会上,投资者再次发问:“为什么万物云选择在这个时间上市?”

  “这个问题我特别想回答。”郁亮表示,过去几年的股东大会、业绩推介会总是被大家问到“万物云何时上市”这个问题,大家都认为万物云很早就可以上市了,所以现在启动上市并不突然。另外,郁亮表示,这个倡议书是万科总部年轻员工自发做的事情,不是管理层要求的。

  “万物云上市与万科集团的资金是没有直接相关性的。”郁亮表示,万物云在万科集团的资产和利润占比很小,发再多股票对万科集团的影响也不大。另外,万物云作为上市公司,募集的资金是有自己用途的,这是上市规则的要求。

  “中国多一家或少一家物业上市公司其实无所谓,但是如果以’城市服务商‘的战略定位出现,我觉得意义是非凡的。”郁亮进一步表示,此前公司提出“万科物业要等被大家认可为城市服务商才上市”,万物云选择在这个时候分拆上市,是考虑到今天它已经成为一个城市服务商,而不是一个传统物业服务商。目前万物云在“城市服务商”方面已呈现良好的发展势头,已经有40个(城市服务)项目,而且今年增长特别迅速。

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